Casa en venta en Paso del Rey · 5 ambientes

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Cristina Cardozo PROPIEDAD MULTIFAMILIAR Y COMERCIAL EN LOTE PROPIO | EXCELENTE UBICACIÓN Y RENTABILIDAD Galileo Galilei 3401 (esq. Benjamín Franklin), Barrio Parque Paso del Rey, Moreno. ¡Oportunidad única por versatilidad y potencial financiero! Te presentamos este destacado inmueble sobre un gran lote de 617 METROS !!! 12 DE FRENTE X 43 FONDO IDEAL para dos o tres familias, emprendedores o inversores que busquen un inmueble funcional con generación de renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD Lote Privilegiado: 617 m con salida a dos frentes, amplio espacio verde y excelente orientación. Potencial Comercial / Local al Frente: Actualmente funcionando como Kiosco, Almacén y Librería. Cuenta con oficina propia y baño anexo independiente. Perfecta atención al público en un entorno residencial consolidado. Casa Principal: Estar / Living Comedor: Espacioso y luminoso. Cocina Comedor: Muy cómoda y funcional. Dormitorios: 2 dormitorios principales. Baño Principal: Recientemente refaccionado a nuevo. Sector Lavadero: Cubierto, con espacio para almacenamiento. Tercer Dormitorio / Comodín: Ideal para huéspedes, escritorio o ampliación de guardado. Exteriores y Cocheras: Patio semicubierto ideal para reuniones familiares. Cochera pasante semicubierta con capacidad para varios vehículos. Gran parque verde libre. Monoambiente Independiente (sobre calle Benjamín Franklin): Unidad totalmente independiente, apta para oficina, estudio profesional, vivienda secundaria o emprendimiento. Excelente opción con renta activa/inmediata. ENTORNO Y ACCESOS DESTACADOS Ubicada en una zona estratégica de Paso del Rey, con excelente conectividad vehicular y de transporte público: Conectividad y Avenidasy: A pocas cuadras de Av. Gaona / Acceso Oeste y con rápida salida hacia la Ruta Provincial 7 y el centro de Moreno / Paso del Rey. Colectivos en las inmediaciones (líneas locales como la 501, 269 y 302 hacia las estaciones de Moreno y Paso del Rey • Tren Sarmiento). Educación y Salud: Cercanía a establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario (públicos y privados de la zona). Comercios y Espacios Recreativos: A minutos del Centro Comercial de Paso del Rey y del centro urbano de Moreno. Próximo a clubes de barrio, polideportivos y ofertas gastronómicas. A tan solo 10-15 minutos del Nine Shopping y centro comercial de Moreno. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Combina la tranquilidad de un amplio parque, la comodidad de una vivienda familiar en excelente estado, y la independencia de módulos comerciales y residenciales secundarios capaces de auto-financiar parte de la inversión o albergar a una familia numerosa. ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar tu visita privada. DOCUMENTACION : ESCRITURA UN SOLO TITULAR VENTA DIRECTA SOBRE MI Y MI COMPROMISO CON VOS Cuento con mas de 10 años de trayectoria en la red RE/MAX especializada en Zona Oeste y CABA. Mi compromiso es brindarte un servicio personalizado para que tu experiencia de compra o venta sea simple, transparente y segura. ¿Tenes que vender tu propiedad actual para comprar esta casa? Coordinamos la operacion simultanea con total tranquilidad y resguardo. ¿Compras con credito hipotecario o LENDAR? Te guio paso a paso en todo el proceso. Te acompaño de principio a fin, desde la primera visita hasta la firma y entrega de llaves. El momento de dar el salto es hoy. Hacé clic en el botón de WhatsApp o mandá tu consulta directa por el portal para agendar tu visita o coordinar una charla de asesoramiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar