Casa en venta en Parque Leloir · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Parque Leloir · 5 ambientes

Venta Casa en Barrio El Jagüel Parque Leloir

Parque Leloir, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 5 ambientes, 219 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES • SOLARES DEL JAGÜEL, ITUZAINGÓ BARRIO CERRADO EN PARQUE LELOIR Naturaleza, amplitud y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir. Ubicada en barrio cerrado, rodeado de arboleda añosa y entorno verde, esta propiedad combina confort, funcionalidad y excelente ubicación. La casa se desarrolla en dos plantas más altillo, con una distribución cómoda y pensada para disfrutar cada ambiente, logrando una conexión permanente con el exterior. DISTRIBUCIÓN • Cuatro dormitorios • Dormitorio principal en suite • Ambientes amplios y muy luminosos • Living con hogar a leña • Lavadero independiente • Altillo ideal como playroom, escritorio o espacio multifunción EXTERIOR • Galería con parrilla • Jardín parquizado • Pileta de gran tamaño • Terrazas amplias • Entrada para tres autos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente luminosidad en todos los ambientes • Muy buena distribución • Entorno natural y silencioso • Barrio seguro y residencial UBICACIÓN • Rápido acceso a autopistas y principales salidas • Cercanía al polo gastronómico de Parque Leloir • Próximo al circuito aeróbico • Cercano a centros comerciales y servicios Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin resignar accesibilidad ni calidad de vida. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4351)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Shop10 min · 614 m
El Abastecedor10 min · 640 m
Marcos11 min · 673 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Leloir, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas