Casa en venta en Namuncura · 5 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Namuncura · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes en Moreno

Paris 6537, Cuartel V, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Namuncura, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Namuncura, 5 ambientes, 188 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad con local y dos departamentos Ideal inversión Desarrollada sobre un lote de 10 x 30 m, esta propiedad ofrece una gran versatilidad tanto para uso comercial como residencial o renta. Al frente se encuentra un amplio salón de aproximadamente 90 m², que cuenta con baño y una pequeña cocina, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o incluso para adaptar según necesidad. A través de un pasillo lateral independiente, se accede al fondo del terreno donde se ubican dos departamentos en planta baja: Departamento de 2 ambientes, compuesto por cocina comedor, 1 dormitorio y 1 baño completo. La unidad se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de ponerla en valor y maximizar su rentabilidad. Departamento de 3 ambientes, con cocina comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo, funcional y con buen potencial. Propiedad ideal para inversores que buscan generar múltiples ingresos en una misma ubicación, o para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 PRESIDENTE JUAN D. PERON · secundaria · publica2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES Nº 939 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Anderson8 min · 539 m
Plaza El Milenio10 min · 662 m
Plaza 6 de Enero11 min · 689 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ANDERSON · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO DE SALUD 6 DE ENERO · centro de salud · publico9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paris 6537, Cuartel V, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Namuncura, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Casa en venta
WhatsApp