Casa en venta en Moreno · 5 ambientes

OPORTUNIDAD IDEAL PARA MULTIPLES DESTINOS COMERCIAL Y PROFESIONAL. -Excelente propiedad con gran potencial, ideal para -Consultorios. -Centro Médico -Estética -Institutos o • Emprendimientos Gastronómicos. -Entrada vehicular y amplio estacionamiento • Playa de estacionamiento. IDEAL INVERSORES Lote de gran potencial constructivo en la zona de mayor desarrollo de Moreno. LOTE de 18.90 por 74.00 m FOS 0.60 FOT 2.4 Zonificación Centro Urbano 1 (CU1) Destino multifamiliar / desarrollo inmobiliario. Superficie edificable 3356 m2 ALTURA Entre medianeras: 21 m Perímetro libre; hasta 36 m Densidad: 800 Hab/ Ha Sin retiro de frente Ideal para desarrollo de edificio de vivienda o uso mixto Desarollo de edificio de vivienda o uso mixto Potencial del proyecto: Máxima capacidad constructiva del Partido de Moreno Zona de alta demanda residencial y comercial. Excelente conectividad La cuadra mantiene un perfil residencial, lo que aporta valor diferencial al desarrollo. Mejoras existentes Casa principal de 5 ambientes (250 M2) en excelente estado Ideal para gastronomía, uso comercial o institucional. También se puede subdividir y sacar 4 departamentos para renta. Cuenta con 3 departamentos chicos, separados de la casa, que están alquilados. Ingreso vehicular con portón automático. Espacio para mas de 10 autos, con lo actual construído Piscina de fibra. UBICACION Supermercado A 2 minutos de los Bancos Galicia, Credicoop, BBVA, Provincia y Nación A 2 minutos de la estación del ferrocarril Moreno A 2 minutos de Bme Mitre y 3 cuadras de la estación del ferrocarril sarmiento. A 3 minutos de la Universidad de Moreno. A 5 minutos de la autopista Acceso Oeste subida Ruta 23 Consultame por esta magnífica propiedad y agendamos una entrevista y te asesoramos en lo que necesites 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT -9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.