- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Moreno · 5 ambientes
Casa en venta en Moreno · 5 ambientes
Casa 5 amb venta moreno multifamiliar + 3 dptos
Naciones Unidas 300 · Moreno, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 332 m²
Casa multifamiliar de 5 ambientes, 4 dormitorios y 161 m² en Moreno, partido de Moreno.
Caracteristicas: La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m² y consta de tres unidades independientes: un monoambiente al frente (ideal para uso profesional o alquiler), un departamento de 2 ambientes en el sector central y un departamento de 3 ambientes al fondo, este último en buen estado de conservación, con dos baños completos y balcón. Las dos unidades delanteras requieren mejoras. Cuenta con 2 cocheras. El precio publicado es de USD 79.900. No se informan expensas.
Perfil: Se adapta a familias numerosas que buscan convivir bajo un mismo lote con independencia, o a compradores que desean una propiedad con potencial de renta inmediata (alquiler de las unidades por separado) o para alojar a diferentes miembros de la familia. También es atractiva para quienes buscan un proyecto de refacción y personalización.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 484
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.350
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
- Esta propiedad
- USD 79.900-1.8% · por debajo del mercado
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.1%
- Esta propiedad
- USD 79.900-66.7% · por debajo del mercado
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.3%
- Esta propiedad
- USD 79.900-66.7% · por debajo del mercado
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 960/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.0%
- Esta propiedad
- USD 241/m²-74.9% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.368
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
- Esta propiedad
- USD 79.900-19.6% · por debajo del mercado
Mediana de 304 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Naciones Unidas 300, Moreno, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Moreno
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno