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Casa en venta en La Perlita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en La Perlita · 5 ambientes

Propiedad en venta

Costa Rica 700 · La Perlita, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Perlita, 5 ambientes, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Perlita

Descripcion

En venta propiedad ubicada en calle Costa Rica 775, La Perlita, Moreno. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, cocina comedor, living comedor, patio libre, y galpon. En la parte trasera cuenta con una escalera con acceso a terraza y un pequeño depto de 1 habitacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 700, La Perlita, Moreno, Buenos Aires

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