venta
USD 61.000
Casa · 106m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Perlita · 3 amb · 2 dorm · 106 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en La Perlita · 5 ambientes
Propiedad en venta
Costa Rica 700 · La Perlita, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Perlita, 5 ambientes, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 13/09/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 114.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.403
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Perlita
Descripcion
En venta propiedad ubicada en calle Costa Rica 775, La Perlita, Moreno.
La propiedad cuenta con 3 habitaciones, cocina comedor, living comedor, patio libre, y galpon.
En la parte trasera cuenta con una escalera con acceso a terraza y un pequeño depto de 1 habitacion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 661.181/mes
Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
LJ15 min · 955 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 · secundaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARCOS DEL BUENO · primaria · publica1 min · 57 m
JARDIN DE INFANTES CASITA BLANCA · inicial · privada7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario6 min · 366 m
Plaza Viva9 min · 551 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico9 min · 547 m
UNIDAD SANITARIA JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 13 de sept de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
Ubicacion
Costa Rica 700, La Perlita, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Perlita 
venta
USD 65.000
Casa en Venta en La Perlita, Moreno
La Perlita · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 21 dias
venta
USD 163.000
VENTA CASA 4 AMB Y 3 DUPLEX OPORTUNIDAD MORENO
La Perlita · 4 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 30 dias
venta
USD 82.900
VENTA CASA 6 AMB DUEÑO FINANCIA LA PERLITA MORENO
La Perlita · 6 amb · 5 dorm · 145 m2 · hace 30 dias