Casa en venta en Haras Maria Eugenia · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Eugenia · 5 ambientes

Venta de Casa con 4 Ambientes en Barrio Cerrado Haras María Eugenia

Haras Maria Eugenia, Acceso Oeste KM 34 · Haras Maria Eugenia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
816 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Casa en Venta en Haras María Eugenia – Barrio Cerrado Ubicación privilegiada, confort y calidad de vida en un entorno natural. Haras María Eugenia – Barrio Cerrado con seguridad y excelente acceso. Esta hermosa propiedad de excelente calidad constructiva está distribuida en dos plantas, y ofrece todos los detalles de confort que buscás para vivir o disfrutar todo el año. Distribución y Características: Planta Baja: Amplio living-comedor con hogar a leña. Cocina integrada al comedor diario. Toilette de recepción. Habitación en suite (ideal para huéspedes o adultos mayores). Quincho cubierto con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado, con acceso directo al parque. Cochera descubierta. Planta Alta: Hall de distribución con salida a balcón al frente. 2 habitaciones con placards. Baño completo con bañera. Suite principal con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, box de ducha y jacuzzi doble. Exterior: Hermoso parque con sistema de riego por aspersión. Piscina revestida con venecitas, ideal para disfrutar en verano. Confort: Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado (splits) en todos los ambientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carnes del Haras1 min · 77 m
Full4 min · 270 m
Frigorifico Gaona5 min · 305 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica10 min · 631 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico10 min · 644 m
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Eugenia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Eugenia esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 14,1% menos que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Eugenia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Haras Maria Eugenia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Eugenia, Acceso Oeste KM 34, Haras Maria Eugenia, Moreno, Buenos Aires

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