Casa 5 ambientes en venta en Murillo 6700, Cuartel V

Casa 5 ambientes en ventaen Murillo 6700, Cuartel V

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Pablo Daniel Graña CASA EN LOTE PROPIO DE 300 M² – 3 DORMITORIOS + ESPACIO INDEPENDIENTE – PILETA – COCHERA PARA 2 AUTOS Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 300 m², con aproximadamente 170 m² cubiertos, amplios ambientes y un gran espacio exterior. Al ingresar, la propiedad cuenta con hall de recepción, que da paso a un cómodo living comedor. Dispone de tres dormitorios, baño completo y una amplia cocina comedor, con muy buena distribución y espacios funcionales. En el exterior encontramos un amplio patio con pileta, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones familiares. Además, en el fondo de la propiedad posee un sector independiente, compuesto por dos ambientes y un baño completo, que brinda múltiples posibilidades de uso: departamento para huéspedes o familiares, espacio de trabajo, estudio, quincho o sector recreativo. La propiedad cuenta también con entrada de garage con capacidad para dos vehículos. Características principales: * Lote propio de 300 m² * Aproximadamente 170 m² cubiertos * 3 dormitorios * Hall de recepción * Living comedor * Cocina comedor * Baño completo * Patio con pileta * Entrada para 2 autos * Sector independiente al fondo con 2 ambientes y baño completo Una propiedad con excelentes dimensiones, gran potencial y espacios versátiles, ideal para quienes buscan una casa en lote propio con comodidad, espacios exteriores y un sector adicional independiente. Las medidas descriptas son aproximadas, siendo las medidas definitivas las que consten en Escritura Pública. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Murillo 6700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anderson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Coreano7 min · 445 m
Supermercado Mayorista El Arco7 min · 455 m
Predio Ferial Cuartel V10 min · 634 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 M.S. DE THOMPSON · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°84 COMANDANTE ANDRESITO · secundaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
Plaza Anderson5 min · 305 m
Plaza Barrio Don Maximo5 min · 336 m
Plaza B° Jose C. Paz11 min · 690 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ANDERSON · centro de salud · publico3 min · 203 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuartel V

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cuartel V esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 18,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cuartel V

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▲+18.8%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cuartel V.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Murillo 6700, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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