VENTA CASA CON PILETA BUENA ZONA MORENO
Casa en venta
USD 140.000

VENTA CASA CON PILETA BUENA ZONA MORENO

Avenida Francisco Piovano 4000 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 5 ambientes, 190 m², USD 140.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 287.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 737 contra USD 1.484 de la mediana (-50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 287.000
Mediana precio/m²
USD 1.484
Mediana m²
181 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA IMPECABLE CASA CON PILETA/QUINCHO, LOTE GRANDE. MORENO SUR. BUENA UBICACIÓN-EXCELENTE ESTADO (a 5 minutos de Acceso Oeste). PRECIO U$S 140.000. TOTALMENTE REMODELADA A NUEVA HACE APROXIMADAMENTE 8 AÑOS con delicadas combinaciones de colores, texturas y excelencia en sus materiales Lote amplio de 445 m2 (10x45 metros). 190 m2 cubiertos. 16 m2 semicubiertos. 28 m2 Pileta (7x4 metros), con bomba y deck de madera. Muy lindo Jardín al frente con vegetación/palmera, con garaje semicubierto para 2 vehículos chicos, Portón automático. Techo externo de tejas. INTERIOR * Amplio living/comedor de aprox 7 x 4,25 metros, piso de cerámicos, techo machimbre. * Dos amplios dormitorios, uno al frente y el otro da al patio, éste último posee además entrepiso play room. * Baño completo hecho a nuevo con bañera. * Cocina/Comedor, muebles sobre y bajo mesada, piso cerámicos, tras ella se encuentra otro ambiente de 3,60 x 1,80 metros que hoy es utilizado como Escritorio. * Toilette. EXTERIOR * Amplio patio con palmeras de pisos de ladrillos. * Moderna Pileta (7 x 4 metros) con deck de madera. * Quincho totalmente cerrado de aproximadamente 35 m2, con parrilla, pileta para lavar, techo de chapa, luminoso a través de sus amplios ventanales que dan al patio/pileta. DEPTO AL FONDO. Muy buena construcción de 60 m2 cubiertos. Techo externo de chapa, internos de machimbre, pisos de cerámicos. Living comedor amplio, dormitorio, baño, lavadero, cuarto de herramientas. OTRAS DESCRIPCIONES * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Posee todos los servicios (gas natural, cloacas, agua corriente, cable, wifi). * Alarma/Cámaras de seguridad. Su entorno es otro de sus grandes atractivos. Emplazado en una zona residencial tranquila y segura, con rápidos accesos y rodeado de todos los servicios, se encuentra a pocos minutos del centro de Moreno y muy cerca de escuelas, jardines de infantes, transporte público y una amplia oferta comercial. LLamanos y organizamos una visita a esta excelente propiedad!! Posibilidad de negociar aparte mobiliario de la casa. Venta sujeta a reubicación de uno de los dueños de la casa. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Posibilidad de financiación privada sobre el 35% del valor de la propiedad a través de LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.223.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.892.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Piovano 4000, Moreno, Buenos Aires

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