Casa 4 ambientes en venta en Domingo Faustino Sarmiento al 200, Moreno

Casa 4 ambientes en ventaen Domingo Faustino Sarmiento al 200, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
51 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX EN ESQUINA – BARRIO ARCOS DEL OESTE | MORENO, GBA OESTE ¿Buscás un dúplex en Moreno con buena ubicación y posibilidad de financiar? Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes quieren invertir o proyectar su hogar en el corredor Acceso Oeste. Dúplex en esquina con salida independiente, en el reconocido barrio Arcos del Oeste. Fachada de estilo clásico, esquina privilegiada con excelente ingreso de luz natural y muy buena presencia. La propiedad se encuentra en proceso de actualización interior, restando finalizar algunos detalles de terminación, lo que brinda la posibilidad de personalizar determinados espacios según las preferencias del futuro propietario. SUPERFICIE Total: aprox. 51 m² Cubierta: aprox. 35 m² DISTRIBUCIÓN • Cuenta con seguridad privada • Abona expensa • 3 dormitorios (1 en suite con baño privado) • 1 baño completo • Cocina integrada al comedor • Living • Espacio de guardado bajo escalera • Jardín al frente • Patio y parrilla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dúplex en esquina con salida independiente • Escritura • Barrio cerrado consolidado • Excelente potencial de valorización • Posibilidad de personalizar terminaciones interiores • Zona de alta demanda sobre el corredor Acceso Oeste VALOR Contado: USD 58.000 Escucha propuestas de financiación. ¡Consultanos! UBICACIÓN Barrio Arcos del Oeste, Moreno, Buenos Aires. Excelente accesibilidad al Acceso Oeste y conectividad con todo el GBA Oeste. OORDINÁ TU VISITA HOY Las propiedades en esquina son escasas y muy buscadas en la zona. Escribinos y te respondemos a la brevedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Domingo Faustino Sarmiento al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 39 en la zona
Luna Market3 min · 174 m
Demilune3 min · 187 m
Maxikiosco3 min · 212 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica2 min · 112 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IX · superior · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 PIEDRA LIBRE · especial · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos8 min · 520 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque10 min · 660 m
Plaza Los Niños y Las Niñas12 min · 779 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 474 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 474 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento al 200, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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