Casa en venta en La Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en La Victoria · 4 ambientes

Casa Americana 4 Ambientes con Jardín y Cochera en Lote Propio

Cura Brochero 6864 · La Victoria, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Victoria, 4 ambientes, 98 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad tipo americana desarrollada sobre un amplio lote de 300 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y funcionalidad en una excelente distribución. La vivienda cuenta con 98 m² cubiertos aproximados, donde se dispone un luminoso living, una cocina-comedor integrada de generosas dimensiones, tres dormitorios bien ventilados y un baño completo. Su diseño práctico permite una circulación cómoda y un aprovechamiento eficiente de cada ambiente. En el exterior, la propiedad ofrece una cochera pasante semicubierta de 10 m², con espacio para varios vehículos, y un agradable jardín, perfecto para disfrutar al aire libre. La casa dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca y gas natural, lo que garantiza confort y practicidad para la vida diaria. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, con gran potencial y un entorno tranquilo. Superficies: Lote: 300 m² Cubierta: 98 m² Semicubierta: 10 m² Ambientes: 3 dormitorios Living Cocina-comedor Baño completo Cochera pasante semicubierta Jardín Una propiedad que combina funcionalidad, espacio y potencial en una propuesta muy atractiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.172/mes

Necesitas ingresos por $ 2.408.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cura Brochero 6864, La Victoria, Moreno, Buenos Aires

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