Casa en venta en Puerta De Hierro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.900

Casa en venta en Puerta De Hierro · 3 ambientes

Casa en venta en Moreno

De los Inmigrantes 1600 · Puerta De Hierro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerta De Hierro, 3 ambientes, 55 m², USD 39.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.900). El m² sale USD 725 contra USD 725 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Puerta De Hierro

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Burnowicz CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO, BARRIO PUERTAS DE HIERRO, BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Moreno, sobre calle De los Inmigrantes, con excelente accesibilidad y conexión urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 200 m², con 55 m² cubiertos y 138 m² descubiertos • Construcción sólida del año 1990 en estado general bueno • Distribución funcional con 3 ambientes y espacios versátiles DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio e iluminado • Cocina con salida al patio • 2 dormitorios • 1 baño • Mono ambiente adicional con baño propio ESPACIOS EXTERIORES • Patio con lavadero techado • Entrada vehicular con capacidad para 1 vehículo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Televisión por cable • Cercano a comercios, escuelas y transporte público UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A minutos del centro de Moreno • Sobre asfalto • Zona residencial consolidada • Excelente conectividad Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Contactanos para mas informacion! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX Si tenes que \"vender para comprar\" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Sersol2 min · 105 m
Super Luna2 min · 135 m
San Cayetano2 min · 145 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 - EXTENSION I · adultos · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 AMANCIO ALCORTA · primaria · publica6 min · 394 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº110 · adultos · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales9 min · 590 m
Plaza Villa Herrero12 min · 746 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico9 min · 547 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado13 min · 833 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Inmigrantes 1600, Puerta De Hierro, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerta De Hierro

Busquedas relacionadas