Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa - Banco Provincia De Bs. As.

Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 90 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.222 contra USD 2.389 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.389
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA Chalet sobre un lote, desarrollado en 2 plantas Planta Baja • Living/comedor en doble altura con hogar a leña • Cocina integrada con barra desayunadora • Toilette • Dormitorio con placard • Baño completo • Espacio de guardado Planta Alta • Playroom o posible dormitorio con amplios armarios Exterior • Galería semi-cubierta con parrilla, mesada y bacha con espacios de guardado • Piscina con jacuzzi TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. Botts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
197
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 320.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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