CASA VENTA MORENO CENTRO
Casa en venta
USD 110.000

CASA VENTA MORENO CENTRO

Doctor Asseff 400 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 3 ambientes, 114 m², USD 110.000 (comparada contra 177 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 965 contra USD 760 de la mediana (+27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
177
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
110 m²
Comparar con 177 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermosa casa con jardín y departamento independiente en el centro de Moreno En una ubicación privilegiada del centro de Moreno, se encuentra esta hermosa propiedad, rodeada de tranquilidad, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Al ingresar, nos recibe un cálido y luminoso living, seguido de una amplia cocina-comedor y un baño. En la planta alta cuenta con un dormitorio con baño privado y una ventana con vistas ideales para disfrutar del amanecer, el atardecer o contemplar la luna en las noches despejadas. La propiedad ofrece un hermoso patio delantero, un amplio jardín arbolado, con espacio ideal para colocar una pileta y cochera, brindando espacios exteriores únicos para disfrutar en familia. Además, cuenta con un departamento independiente de dos ambientes, compuesto por dormitorio, baño y cocina-comedor. Este espacio puede ser refaccionado y fácilmente integrado a la vivienda principal, ampliando sus posibilidades de uso. Su ubicación es excelente: a una cuadra de la Clínica Alcorta, a tres cuadras de la Clínica Mariano Moreno y próxima a centros comerciales, instituciones educativas, sanitarias y deportivas. Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y una ubicación inmejorable en Moreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 988.666/mes

Necesitas ingresos por $ 3.954.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Asseff 400, Moreno, Buenos Aires

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