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VENTA HERMOSA Y COMODA CASA 3 AMBIENTES EN MORENO
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA HERMOSA Y COMODA CASA 3 AMBIENTES EN MORENO

España 1600 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 20% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de España 1600.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.0001.370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 791
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO, BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Moreno, invitándote a descubrir el hogar que siempre soñaste. Esta propiedad de 100 m² construidos sobre un generoso terreno de 262 m² es más que un simple inmueble: es el escenario perfecto para escribir tu próximo capítulo de vida. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución armoniosa con 3 ambientes amplios y funcionales • 2 dormitorios luminosos que garantizan privacidad y confort • Baño completo diseñado para la comodidad diaria • Cocina integrada que conecta los espacios sociales • Living acogedor para momentos familiares • Lavadero práctico y estratégicamente ubicado • Jardín exterior que expande tus posibilidades de esparcimiento • Pileta para disfrutar los días de calor CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1990 con excelente estado de conservación • Cochera incluida para proteger tu vehículo • Terreno de 262 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo • Ubicación privilegiada sobre calle España • Muy buenas condiciones generales que minimizan futuras inversiones Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en una zona de constante crecimiento. Tu nuevo hogar te espera en Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super Compra2 min · 159 m
Dia3 min · 223 m
El 24 hs4 min · 283 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada6 min · 353 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos8 min · 503 m
Plazoleta Doña Haydee9 min · 592 m
Plaza Viva12 min · 767 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1600, Moreno, Buenos Aires

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