Casa en venta en Cruce Castelar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Cruce Castelar · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes Excelente Oportunidad Ubicacion Cruce Castelar Moreno

Canadá 10613 · Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruce Castelar, 2 ambientes, 60 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA CON GRAN PATIO EN TRUJUI, MORENO Canadá Ver datos — Cerca del centro de Cruce Castelar Una oportunidad para quienes buscan una casa con espacio al aire libre, cerca de todo y con potencial para renovar a su gusto. La vivienda se desarrolla en una planta y cuenta con un dormitorio, cocina conectada con un ambiente de estar y comedor, y un baño con ducha. Su ventanal al frente permite el ingreso de luz natural y ofrece vista hacia el patio. El gran patio es uno de sus principales atractivos: un amplio espacio descubierto con árboles, ideal para quienes disfrutan de estar al aire libre, crear un jardín o armar un sector para compartir encuentros con familia y amigos. Una ubicación que facilita el día a día Cerca del centro de Cruce Castelar, con escuelas, líneas de colectivos y una variada zona comercial en las cercanías. Además, se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales, con opciones de conexión hacia otros puntos de la zona. La propiedad se encuentra a refaccionar, con sectores que requieren reparaciones y actualización. Una alternativa para quienes buscan una vivienda para transformar y adaptar a sus necesidades. ¡Consultame para más información y coordinamos una visita para que conozcas su potencial! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA. KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 20/10/2026 a las 13:51 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.541/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canadá 10613, Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires

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