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Casa en alquiler en Paso del Rey · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Paso del Rey · 2 ambientes

Duplex Doas Ambientes con Patio en Paso del Rey Norte, S. m del Carril Entre A. Brow y O. Andre.

Salvador María del Carril 2820 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 2 ambientes, 65 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Paso del Rey

Descripcion

ALQUILER | DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON PATIOS Paso del Rey Norte – Barrio La Quebrada Salvador María del Carril entre Almirante Brown y Olegario Andrade. Excelente ubicación, a metros del centro comercial, colegios y transporte público. Dúplex desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y espacios exteriores al frente y al fondo. PLANTA ALTA Amplio dormitorio con gran potencial de aprovechamiento, ya que sus dimensiones permiten dividirlo y generar un segundo dormitorio, adaptando el espacio a las necesidades de cada familia. PLANTA BAJA Cocina comedor Baño Patio delantero Patio trasero Una propiedad versátil, con posibilidades de adaptación y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y espacios que puedan aprovechar según sus necesidades. Consultas y visitas por WhatsApp.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Super Lucero3 min · 193 m
C&J4 min · 234 m
Yoni4 min · 235 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica7 min · 474 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · secundaria · privada8 min · 509 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria · privada8 min · 514 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Paso del Rey es ARS 690.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salvador María del Carril 2820, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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