Propiedad en venta en Villa Anita · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Anita · 5 ambientes

Venta casa villa anita moreno

Reservistas Argentinos al 2376 , Villa Anita · Villa Anita, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa ubicada a solo diez cuadras del centro de Moreno. Incluye un cómodo departamento independiente de 2 ambientes. Ideal para inversión o vivienda familiar. Se acepta anticipo y saldo en cuotas a convenir. Casa principal + Departamento independiente. Descubrí esta versátil propiedad, ideal para quienes buscan espacio y privacidad. La construcción principal ofrece 3 ambientes muy funcionales con orientación Oeste. En el fondo, encontrarás un departamento de 2 ambientes perfecto para recibir visitas o adaptarlo a tus necesidades (home office, taller, etc.). La propiedad se encuentra en buen estado, con una sólida construcción tradicional. Disfrutá de sus áreas al aire libre: patio, jardín y sector de parrilla. Incluye cochera para 1 auto, 2 baños en total y lavadero. Todos los servicios esenciales están disponibles y funcionando. ¡Una excelente inversión a un precio muy accesible! No dejes pasar esta oportunidad de tener dos viviendas en un mismo lote. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Delfina13 min · 812 m
Moreno14 min · 869 m
Los 3 Chiflados14 min · 870 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Guemes3 min · 222 m
Plaza Los Niños y Las Niñas12 min · 799 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANITA · centro de salud · publico10 min · 639 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado12 min · 800 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reservistas Argentinos al 2376 , Villa Anita, Villa Anita, Moreno, Buenos Aires

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