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Oportunidad dos casas en moreno
Propiedad en venta
USD 44.900
= $ 71,3 M
Cuota UVA desde $ 405.009/mes · ingresos $ 1,6 M

Oportunidad dos casas en moreno

Irigoyen 2300, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

[ESTUDIOI14-302] Oportunidad Dos Casas en Moreno. Sobre avenida Hipólito Yrigoyen localizamos 2 casas con entradas individuales y un local. Cada casa cuenta con 2 habitaciones ,cocina, comedor living con cocheras.A metros del centro comercial del Cañón y estación de servicio SHELL. Lineas de colectivos, recorrido 25 y recorrido 30 a dos cuadras. Coordiná tu visita con nosotros. Cada casa tiene su historia, nosotros las vendemos...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.066 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 3.166 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Porteña) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Farrico2 min · 141 m
Manjares Criollos8 min · 510 m
Que Barato9 min · 552 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO JESUS DE NAZARETH · secundaria · privada4 min · 229 m
COLEGIO JESUS DE NAZARETH · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza La Porteña14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen 2300, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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