Casa dúplex en moreno
Propiedad en venta
USD 29.000

Casa dúplex en moreno

Villarroel 6800, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
330 m²

Descripcion

[ESTUDIOI14-534] A la venta ,amplia vivienda a terminar con solidas bases, ideal familia numerosa, ya que cuenta 3 habitaciones en su casa principal y en su fondo, un departamento con living , cocina ,baño y una habitación. Amplio Living-Comedor en concepto abierto con la cocina, conectada inmediatamente al amplio patio. Si vamos a la ubicación, de encuentra a 20 metros de la parada de colectivos recorridos 5 y 15 de Transportes La Perlita. En su frente se encuentra el Jardín de Infantes N°916 Williams Shakespeare, a 100 metros la Escuela de Educación Secundaria N°7 y la Escuela Primaria N°56 Maestra Juana M. Giordanelli de Acuña. Zona muy comercial, ideal para montar un local y aprovechar el movimiento educativo. Techo de loza, planta alta con dos habitaciones y baño a terminar. Una excelente oportunidad para una primera vivienda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio San Carlos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Coco12 min · 794 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 WILLIAM SHAKESPEARE · inicial · publica1 min · 34 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 56 MAESTRA JUANA M. GIORDANELLI DE ACUÑA · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Barrio San Carlos10 min · 661 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO INDANBURU · centro de salud · publico9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villarroel 6800, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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