Casa - dos unidades - en venta en moreno
Propiedad en venta
USD 42.000

Casa - dos unidades - en venta en moreno

Zaballos al 1200 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión Dos viviendas en un mismo lote con entradas independientes -Vivienda principal: Living, cocina y comedor integrados. Dos habitaciones y baño completo. Garage cubierto, lavadero y terraza. -Segunda vivienda: Entrada independiente para vehículo con portón. Espacio verde y parrilla. Galería cubierta ideal para reuniones. Living, cocina, comedor, dos habitaciones y baño completo. Ambas propiedades cuentan con entradas independientes, lo que brinda privacidad y versatilidad de uso. Cuenta, también con una condición de venta excepcional: el propietario acepta financiación directa, Ideal para inversión, renta o proyecto familiar, con gran potencial en una ubicación estratégica. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Nuestros Sabores7 min · 449 m
Mi Rey7 min · 466 m
Abigail7 min · 467 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO FAHY HOGAR · primaria · privada4 min · 236 m
INSTITUTO FAHY · secundaria · privada4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES FAHY · inicial · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales10 min · 666 m
Plaza La Patria12 min · 764 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zaballos al 1200 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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