Casa en moreno
Propiedad en venta
USD 43.000

Casa en moreno

Mercedes Al 2400 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Descripcion

Casa en VENTA Francisco álvarez sobre 3 Lote de 10 x 21 M2 Ubicación ideal: A solo una cuadra del colegio, jardín y plaza. Parada de colectivos en la esquina y a metros de Ruta 7. Características de la propiedad: Se pone en venta una acogedora casa de 3 AMBIENTES , ubicada sobre la calle Mercedes, orientación Norte entre Quijote y Chilécito. La propiedad se encuentra en tres lotes, sumando un total de 630 metros cuadrados (10x21 cada uno). Al ingresar, se accede a una galería que conduce a un amplio ambiente de cocina-comedor. A la izquierda, se encuentra un primer dormitorio con un baño amplio y subiendo una escalera caracol , se accede a un altillo que puede usarse como segunda habitación. En el exterior, hay un jardín con cuarto de guardado, baño, lavadero, galpón, parrilla, horno de barro y una pileta tipo tanque australiano de 5x5. La casa es perfecta para quienes buscan un hogar con amplios espacios y posibilidades de personalización. Cabe destacar que requiere algunos arreglos, especialmente en el techo, permitiendo la oportunidad de remodelarla según las necesidades del nuevo dueño. Se encuentra en una zona privilegiada, con parada de colectivo en la esquina, escuelas, la plaza Independencia, y muy cerca de comercios. No se lo pierda CONTACTANOS! Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. No es apta crédito bancario, por carecer de planos Ambientes: Dormitorio Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos.

Compras
Shell Shop10 min · 664 m
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N15 min · 987 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 AMALIA SAENZ HUARTE · primaria · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica1 min · 57 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica1 min · 72 m
Espacios verdes
Plaza Independencia2 min · 105 m
Plaza GUemes8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes Al 2400 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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