Financiacion privada
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 284.000 de expensas

Financiacion privada

Gervasio Mendez 5000 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

HERMOSO DUPLEX EN VENTA EN BARRIO CERRADO UMBRALES DE LA MERCED MORENO ANTICIPO DE U$ 36.000 MAS 18 CUOTAS DE U$ 2.000 CONTADO U$ 62.000 La unidad cuenta con cocina comedor, con un toilette en planta baja, y en planta alta con dos dormitorios y un baño completo, con patio en el fondo, con una cochera que entran 2 vehículos de tamaño chico o medianos. Equipamiento de la Unidad: la unidad cuenta con cocina y termo instalados. Dispone de cortinas, iluminación completa y espejos colocados. No posee aire acondicionado ni estufa Servicio de gas: Envasado El barrio cuenta con pileta, plaza y sum con parrilla, seguridad las 24 hs, con triple cerco perimetral, el de el medio electrificado PARRILLA, PARQUE, PILETA Y SOL ARIUM DE USO COMUN COMPARTIDO. LAVADERO INCORPORADO A LA COCINA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Autoservicio Ruta 2412 min · 779 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 ANTONIO BERNI · inicial · publica10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica11 min · 682 m
JARDIN DE INFANTES Nº 959 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo13 min · 810 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA LA PERLA · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gervasio Mendez 5000 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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