Casa modular en venta
Propiedad en venta
USD 36.000

Casa modular en venta

Moreno Bs As , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Tenés tu terreno y no querés entrar en obra? Tenemos una solución moderna y de calidad: comprá tu casa modular lista para habitar. • Posibilidad de trasladar la unidad a donde sea! DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO Datos provistos para esta unidad. Medidas exteriores: 3,30 9,30 m | 30,69 m2 | peso aproximado: 7.000 kg. SISTEMA ESTRUCTURAL Construida con caños de acero estructural de 2 mm. Columnas: 80 80 mm. Estructura del piso: 100 50 mm. Marco principal: 150 50 mm. Refuerzos de cubierta: 60 30 mm. Protección con pintura antióxido y pintura asfáltica en la estructura inferior y la base metálica. STEEL FRAME Perfilería galvanizada con soleras de 60 mm y montantes de 60 mm, separados cada 40 cm. MUROS | EXTERIOR A INTERIOR Siding exterior, placa OSB, aislación de fibra, placa de Durlock y revestimiento interior de madera en sectores. CUBIERTA Techo a dos aguas. Chapa acanalada calibre 25, poliuretano expandido de 50 mm y terminación interior en madera. PISO Madera Laurel de 1 pulgada, placa cementicia de 8 mm, fenólico estructural de 25 mm y estructura metálica de 100 50 mm. ABERTURAS Y ACCESO Aberturas de aluminio línea Módena, todas con DVH 4-9-4 (vidrios de 4 mm con cámara de aire de 9 mm). Puerta principal Occipinti de poliuretano inyectado de alta densidad. DORMITORIO Dimensiones: 2,60 3,00 m. Ventanal DVH: 2,00 2,30 m. Ventana DVH: 1,10 1,50 m. TERMINACIONES Porcelanato en el baño. Madera Laurel plastificada en dormitorio, cocina y living-comedor. Madera de pino protegida con Cetol Cristal. Siding exterior protegido con Cetol Caoba. Pintura interior Casa Blanca Pro. BAñO Inodoro inteligente Tritón, grifería monocomando Piazza, ducha Piazza y piso de porcelanato. COCINA Bacha inteligente. INSTALACIóN SANITARIA Sistema de desagues y cloacas Awaduck. Instalación mediante termofusión. Diámetros de cañería: ducha 40 mm; lavamanos 50 mm; inodoro 110 mm. AGUA CALIENTE Termotanque de 50 litros. INSTALACIóN ELéCTRICA Alimentación de 220 V. Tablero con un disyuntor diferencial, tres llaves térmicas y tres circuitos independientes: iluminación, tomas generales y tomas especiales. Cableado Kalop, fabricado conforme a normas IRAM. CLIMATIZACIóN Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado, con tomas específicas en dormitorio y living-comedor. AMBIENTES Un dormitorio, baño y antebaño, living-comedor y cocina Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 147 en la zona
Maxikiosco El Mono 21 min · 49 m
Mr Mono1 min · 53 m
Paseo Libertador1 min · 71 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 166 m
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Salud · 21 en la zona
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L ALTRA SALUD · centro de salud · privado6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno Bs As , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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