Quinta en venta en San Miguel del Monte · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 345.000

Quinta en venta en San Miguel del Monte · 1 ambiente

¡Excelente Oportunidad! Chacra de 2.73 Has, San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires.

Avenida Costanera · San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
408 m²
Sup. total
27.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Miguel del Monte, 1 ambiente, 408 m², USD 345.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva propiedad en venta: 2,73 hectáreas con múltiples viviendas, quincho, pileta y bosque consolidado Ubicación: Palosanto, Bosque Encantado, San Miguel del Monte, Prov. Bs. As. Se ofrece a la venta una propiedad única de 2,73 hectáreas, ideal para familias numerosas, proyectos recreativos, agropecuarios o inversión. Combina amplitud, confort, seguridad y naturaleza en un solo lugar. Detalles de las viviendas: Casa principal: 2 habitaciones, 1 baño, living y cocina-comedor. Ventanas de PVC con doble y triple vidrio. Segunda casa: Dividida en 2 viviendas independientes: Monoambiente con divisor: cocina-living de un lado y dormitorio con baño y estufa de tiro balanceado del otro. Vivienda con living-cocina-comedor, habitación, baño y galería de 20 m². Total entre ambas: 81 m². Tercer casa: Dormitorio amplio o sala de juegos, living-comedor, cocina, baño, hogar a leña y estufa con tiro balanceado (61 m²). Cuarta casa: 4 habitaciones grandes y 1 más chica, baño y baulera, equipada con 5 estufas con tiro balanceado (72 m²). Complementos y amenities: Cochera de 37 m² Galería de 45 m² Taller de 21 m² con equipamiento y máquinas de uso diario Establo de 10 x 6 m, de los cuales 6 x 6 son cubiertos, con box para 3 caballos Pileta de 4 x 8 m con playa húmeda de 2 x 1, cerco perimetral, baldosas refractarias y sistema de filtrado con motor Quincho de 37 m² con parrilla, asador disco con mechero y garrafa, pérgola de cañas Molino con bomba de agua sumergible Bosque consolidado de eucaliptos de 60 años y árboles variados como robles, álamos, aromos, jacarandás, ginkgo y frutales Instalaciones y seguridad: Tranqueras con apertura eléctrica y manual Portero eléctrico con control remoto Luz con sensor, cámaras de video y grabación Cableado subterráneo Internet por fibra óptica Extras y ventajas: Amplios espacios verdes ideales para recreación, huerta o actividades al aire libre Privacidad, tranquilidad y entorno natural único Todas las viviendas listas para habitar, con confort y climatización ? Gran oportunidad para quienes buscan espacio, confort, seguridad y naturaleza en un mismo predio. ? Consultanos para coordinar tu visita y descubrir esta propiedad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.035.161/mes

Necesitas ingresos por $ 12.140.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Costanera Sur7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Costanera, San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires

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