venta
USD 720.000
Hotel en Venta en San Miguel del Monte, Partido de Monte
San Miguel del Monte · 700 m2 · hace 70 dias
Hotel en venta en San Miguel del Monte
Hotel Mi casita en San Miguel del Monte
El zorzal 200 · San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en San Miguel del Monte, USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 960
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Miguel del Monte
Descripcion
Oportunidad de inversión en San Miguel del Monte, a metros de la Laguna.
Emprendimiento de hospedaje con 6 habitaciones completamente equipadas con frigobar, tv, calefacción, AA, cocheras semicubiertas, patio con pileta y servicio de desayuno. La venta también incluye casa de 3 ambientes.
Zona muy linda, tranquila y en pleno crecimiento.
Posibilidad de permutas
La propiedad consta de una casa de tres ambientes, con dos habitaciones, un baño con ducha, cocina comedor integrado, sala de estar.
6 habitaciones con baño, placard, calefactores, AA, Smart tv, frigobar, patio con pileta de fibra y deck, cocheras semicubiertas.
Todas son iguales, cambia solo por habitación doble o triple. Se vende con todo el mobiliario, todo incluído para poder seguir trabajando como hasta el momento..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.563.930/mes
Necesitas ingresos por $ 6.255.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 MERCEDITAS · inicial · publica1 min · 20 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AVENIDA COSTANERA · centro de salud · publico8 min · 489 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El zorzal 200, San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires
