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Casa en venta en San Miguel del Monte · 8 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Miguel del Monte · 8 ambientes

Casa en San Miguel del Monte

Casa en Venta en San Miguel del Monte. Arnold al 100 · San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
480 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad de inversión en San Miguel del Monte Ubicada a pocas cuadras de la Laguna de Monte, en una de las mejores zonas de la ciudad, esta propiedad ofrece espacio y ubicación privilegiada. Características principales: -Superficie total: 480,84 m² -Superficie cubierta: 189,54 m² -Superficie semicubierta: 1,61 m² Distribución: • 5 habitaciones, ideales para una familia numerosa o quienes buscan espacios amplios. • 2 habitaciones con balcón • 1 terraza • Parte trasera con posibilidad de transformarlo como quincho. -Cercano a comercios, restaurantes y servicios esenciales. • Gran potencial de inversión, ya sea para vivienda, alquiler temporario o desarrollo turístico. -lista para escriturar y transferir • ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 COLORADOS DEL MONTE, HUELLAS VIVAS · otros · publica13 min · 832 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AVENIDA COSTANERA · centro de salud · publico14 min · 865 m
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel del Monte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel del Monte esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 80% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en San Miguel del Monte. Arnold al 100, San Miguel del Monte, Monte, Buenos Aires

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