venta
USD 42.000
Terreno · 459m²
Pinar del Golf · 459 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pinar del Golf
Venta Terreno en Pinar del Golf Monte Hermoso
Avenida Guillermo Sansot · Pinar del Golf, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pinar del Golf, 529 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 92 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 459 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pinar del Golf
Descripcion
VENTA LOTE
• Monte Hermoso PINAR DEL GOLF Ubicación Estratégica: Calle Guillermo Santot entre El Galvilan y Chimango. ¡Una excelente oportunidad para proyectar en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Monte Hermoso! Este lote destaca por su entorno arbolado y su cercanía a los puntos de interés más importantes de la zona.
Medidas y Superficie Frente: 15 metros. Fondo: 35 metros.
Superficie Total: 525 MTS.
Características Principales Entorno: Ubicado sobre la calle Sansot, en una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan paz y naturaleza sin alejarse del centro.
Dimensiones: El frente de 15 metros permite diseños arquitectónicos amplios, con posibilidad de entrada para vehículos en ambos laterales o jardín delantero espacioso.
Servicios: luz, gas y agua.
Valor y Condiciones Precio: US$55.000 Estado: Listo para escriturar. Nota: permuta por casa en Barrio Las Dunas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 483.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Guillermo Sansot, Pinar del Golf, Monte Hermoso, Buenos Aires
