Ph en venta en Parque Dufaur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 72.000

Ph en venta en Parque Dufaur · 3 ambientes

Venta Casa en PH Monte Hermoso!

Chascomús 723 · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Dufaur, 3 ambientes, 73 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH todo en PB!! Chascomús 723 – Dufaur • Monte Hermoso 73 m² cubiertos | 2 dormitorios | Cochera para 6 autos Una ubicación privilegiada para disfrutar Monte Hermoso todo el año. Excelente propiedad en PH de 73 m² cubiertos, ubicada sobre calle Chascomús al 700, en un sector residencial y tranquilo de Monte Hermoso, a muy pocos metros de la playa. La ubicación es, sin dudas, uno de los grandes atributos de esta propiedad: el mar está prácticamente a la vuelta de la esquina, permitiendo llegar caminando a la playa en pocos minutos y disfrutar de la tranquilidad de estar cerca del mar, sin resignar la comodidad de contar con los servicios y atractivos de la ciudad. La propiedad La vivienda cuenta con 73 m² cubiertos, distribuidos en PB, de manera funcional y confortable, y dispone de: *2 dormitorios *1 baño *patio seco con fogon y parrilla *lavadero con pileta descubierto *espacio de guardado propio para 6 vehículos VIVIR CERCA DEL MAR Imaginate salir de casa, caminar unos minutos y estar en la playa. Esta propiedad ofrece justamente eso: la posibilidad de tener tu casa en Monte Hermoso en una ubicación donde el mar forma parte de la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan una vivienda para disfrutar en familia, una casa de descanso o una excelente alternativa de inversión para alquiler turístico. Servicios: luz, agua y gas envasado Consultanos y coordina tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 723, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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