Ph 1 ambiente en venta en Pablo Pandeles 1454, FONAVI

Ph 1 ambiente en ventaen Pablo Pandeles 1454, FONAVI

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
430 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Pandeles 1454 – Monte Hermoso | Propiedad con 3 unidades funcionales Excelente propiedad desarrollada sobre lote con unidades totalmente subdivididas, ideal para renta o inversión en la ciudad de Monte Hermoso. En la parte posterior del lote se encuentra una casa en impecable estado, con aproximadamente 10 años de antigüedad o menos. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y garage/quincho con parrilla, en excelente condición y lista para habitar. Cuenta con 90m2 totales y 79m2 cubiertos. En planta alta se desarrollan dos departamentos amplios de un dormitorio cada uno, con cocina comedor integrada y baño completo. Cada unidad cuenta con su propio espacio de estacionamiento. Los departamentos tienen 38m2 totales con 34m2 cubiertos cada uno La propiedad se vende completamente amoblada y todas las unidades se encuentran subdivididas, lo que permite independencia funcional y gran potencial de rentabilidad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para generar ingresos en uno de los destinos más buscados de la costa TOMAN PERMUTA EN BAHIA BLANCA Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pablo Pandeles 1454

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Kito9 min · 549 m
Despensa JM9 min · 549 m
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Educacion · 8 en la zona
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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 CLYDE LIDIA OLMOS · adultos · publica8 min · 509 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica9 min · 546 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico3 min · 220 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico4 min · 259 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Pandeles 1454, FONAVI, Monte Hermoso, Buenos Aires

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