venta
USD 61.900 USD 69.990 bajo 12%
Local comercial · 60m²
Centro Sur · 60 m2 · hace 9 dias
Local en venta en Centro Sur
Local monte hermoso centro
Valle Encantado 100 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Sur, 30 m² cubiertos, USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL UBICADO EN VALLE ENCANTADO AL 100 , PLENO CENTRO DE MONTE HERMOSO
LOCAL EN PLANTA BAJA Y EN PLANTA ALTA BAÑO COCINA Y ESPACIO PARA GUARDADO
UBICACION ESTRATEGICA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 681.912/mes
Necesitas ingresos por $ 2.727.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valle Encantado 100, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
