P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en dufaur 464, Centro Centro
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen dufaur 464, Centro Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Centro

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 23% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro Centro publicados a menos de 10 cuadras de dufaur 464.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 2.0901.8542.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 208.958
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de dufaur 464

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 7985 min · 326 m
Patio Dufaur6 min · 405 m
Feria artesanal6 min · 409 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica3 min · 224 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica4 min · 235 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 247 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 383 m
Saltimbanki7 min · 464 m
Salud · 4 en la zona
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico8 min · 541 m
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico11 min · 734 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

dufaur 464, Centro Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp