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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en Venta, Costanera 1100, Monte Hermosa, Bahia Blanca
Costanera 1100 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 119 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 119 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.101 contra USD 2.430 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.430
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costanera 1100, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
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