Departamento en venta en Bahia Blanca · 4 ambientes

Departamento en venta en Bahia Blanca · 4 ambientes

Impresionante Semipiso 3 Dorm C/balcón y Coch. Frente Al Mar

Costanera Este 690, Monte Hermoso · Bahia Blanca, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
185 m²
Piso
4
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 5% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de Costanera Este 690, Monte Hermoso.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.778lo normal · 1.8652.314

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 335.714
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COSTANERA ESTE 690: Esquina LOS ZORZALES • MONTE HERMOSO. Impresionante SEMIPISO con BALCÓN FRENTE AL MAR de 3 Dorm + 2 Baños + COCHERA Vista a la playa desde todo el living, comedor y cocina, de concepto integrado, al desarrollarse en esquina, abarca toda la salida del sol y la puesta del sol frente al mar, en piso 4 con imponente vista de 180°. Amplio living, comedor diario y posibilidad de un segundo espacio de sillones, con salida a balcón / terraza, de vista panorámica. Cocina muy amplia, con buena cantidad de alacenas y lugar de guardado, posibilidad de agregarle una isla o barra desayunadora. Horno y anafe de primera calidad, impecables. Lavadero separado, con pileta de lavar y alacenas. Fogón y mesada. Lugar para tender con ventilación al contrafrente. Tres dormitorios, dos de ellos con placar completos y un tercero en SUITE con AMPLIO BALCÓN con vista al mar y al pinar. Amplio vestidor y baño completo, compartimentado, con ventilación natural. Un segundo baño completo con ducha y ventilación natural. Griferías y artefactos de primera línea. Pisos y revestimientos de porcelanato semi mate. Todos los ambientes muy amplios y generosos. Aberturas DVH de aluminio negro de alta prestación, línea pesada y de excelente calidad. Pisos de porcelanato de primera calidad, simil madera en todos los ambientes, de diseño moderno. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio / calor. Sistema de calefacción por radiadores. El edificio cuenta con QUINCHO y PILETA. Incluye COCHERA cubierta de fácil acceso desde la calle, con apertura por comando a distancia, con portones de aluminio. Excelente calidad constructiva, con detalles de alta gama. EL SEMIPISO SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO, COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 9 minutos.

Compras
Patio Dufaur13 min · 822 m
Galeria Rambla II15 min · 937 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton9 min · 587 m
Saltimbanki13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera Este 690, Monte Hermoso, Bahia Blanca, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Departamento en venta
WhatsApp