Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

Depto a Estrenar C/balcón y Cochera - Frente Al Mar!

Costanera Este 800, Monte Hermoso · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 68 m², USD 175.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.574 contra USD 2.357 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 2.357
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

COSTANERA ESTE AL 800: AL MAR • TORRES DEL ESTE: Monte Hermoso. Torres de categoría FRENTE AL MAR de gran amplitud visual. Depto de dos dorm con placares, cocina y living / comedor integrados con buena barra desayunadora, un baño. Sup 65mts.. AMPLIO BALCÓN. Incluye COCHERA. Piso 4, Torre Oeste Se trata de complejo de departamentos residenciales ubicado en primera línea frente al mar con una playa muy extensa y tranquila. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Increíble vista! Ambientes con absoluto protagonismo de la luz y las vistas panorámicas. Construcción moderna y elegante con diseño funcional, para disfrutar. Visuales privilegiadas en distintas direcciones. Amenities en Planta Baja: -SUM con parrilla • Pileta cubierta • Pileta descubierta • Terraza porche. -A sólo 200 metros del paseo peatonal de Aldea del Este y a pocas cuadras del centro de Monte Hermoso -TOTALMENTE EQUIPADO -CONSULTE POR FINANCIACIÓN 10 MESES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~1%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.536.493/mes

Necesitas ingresos por $ 6.145.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Goleta Lucinda Sutton14 min · 882 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 175.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 175.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.