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Departamento 3 ambientes en ventaen Yatasto 602, Monte Hermoso del Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Hermoso del Este
Pide USD 157.000, un 25% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Hermoso del Este publicados a menos de 10 cuadras de Yatasto 602.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 208.139
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.357
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.416.179 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 157.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.799
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.699
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.664.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Yatasto 602
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Hermoso del Este
El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monte Hermoso del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Hermoso del Este
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yatasto 602, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
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