Departamento 3 ambientes en venta en Yatasto 602, Monte Hermoso del Este

Departamento 3 ambientes en ventaen Yatasto 602, Monte Hermoso del Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Hermoso del Este

Conviene mirarla

Pide USD 157.000, un 25% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Hermoso del Este publicados a menos de 10 cuadras de Yatasto 602.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.744lo normal · 2.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.139
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.357
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Planta Baja · Frente al Mar · Full Equipado · Listo para Mudarte y Disfrutar Si estabas esperando una oportunidad inmobiliaria de esas que no se dejan pasar, esta propiedad es tu ticket directo a una vida con aroma a mar y calidad top. Ubicación estratégica: En Aldea del Este, a solo 2 cuadras del mar, con vista al océano desde el departamento. Un activo premium que, en el mundo real estate, cotiza alto. ️ Características que suman valor (y mucho): • 90 m² cubiertos de diseño actual • Planta Baja – plus total en comodidad y accesibilidad • 2 dormitorios (uno con vestidor digno de aplausos) • 2 baños completos • Cocina comedor integrada + living amplio con flow moderno • Parrilla propia (para activar experiencias gourmet con amigos) • Cochera descubierta • Baulera extra para storage inteligente Bonus que lo posiciona en otra liga: Se vende 100% amueblado y equipado. Sí, listo para entrar con la valija y brindar. Zero estrés logístico, full experiencia llave en mano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.416.179 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.416.179/mes

Necesitas ingresos por $ 5.664.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yatasto 602

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Patio Dufaur11 min · 685 m
Galeria Rambla II13 min · 807 m
Educacion
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica14 min · 917 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica15 min · 941 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica15 min · 990 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton7 min · 474 m
Saltimbanki11 min · 687 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Hermoso del Este

El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Hermoso del Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatasto 602, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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USD 157.000
Departamento en venta
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