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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 208,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Impecable Departamento de 2 Dorm. en Venta - Monte Hermoso

Av Argentina 29 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 68 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.985 contra USD 2.357 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Av Argentina 29 2do piso (Monte Hermoso): Hermoso departamento en venta ubicado sobre Avenida Argentina, en plena peatonal y a tan solo unos pasos del mar. Ubicado en segundo piso con acceso por ascensor. Superficie de 68mts2 Amplio living con cocina integrada y balcón. Dos dormitorios con placard, dos baños completos con ducha. Cochera cubierta. Hermosa terraza con vista al mar! SUM y parrillas en el edificio! Se vende totalmente amoblado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Argentina 29, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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