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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Deptos 2 Dorm. Frente Al Mar, Financiación en 30 y 36 Meses
Costanera Este 828 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 99 m²
Departamento en Centro, 3 ambientes, 79 m², USD 182.700 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.313 contra USD 2.202 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.202
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 182.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.421
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.827
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.405.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 182.700
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costanera Este 828, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
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