Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 2 ambientes

Venta Departamento Frente Al Mar en Excelente Estado, Monte Hermoso

Presidente Perón 854 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 2 ambientes, 51 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.549 contra USD 2.664 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 2.664
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

VENTA | Departamento 1 Dormitorio con Cochera y Baulera Presentamos esta exclusiva unidad ubicada en el 4to Piso (al frente), destacada por su luminosidad, amplitud en espacios exteriores y un nivel de equipamiento completo, ideal tanto para vivienda como para inversión premium. Características Principales: Superficie: 51.10 m². Dormitorio: Cómodo y con buena ventilación. Balcón: Amplio espacio al frente. Cochera: Unidad de generosas dimensiones (actualmente en proceso de techado). Almacenamiento: Incluye baulera propia. Estado: Se entrega totalmente EQUIPADO tal como se encuentra. Amenities del Edificio: Piscina: Área de esparcimiento y solárium. SUM: Espacio de usos múltiples ideal para reuniones pequeñas. Expensas $355.572. Impuesto municipal $223.000 Ver datos

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.574.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 841 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 175.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 175.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.