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Departamento 2 ambientes en venta en Dorrego 300, Centro
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Dorrego 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
90 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 8% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego 300.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.932lo normal · 2.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.316
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.203
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de departamento amoblado en pleno centro de Monte Hermoso, a pasos de la peatonal y a solo tres cuadras del mar. La propiedad dispone de una superficie total de más de 90 m2, distribuidos en 44 m2 cubiertos y un amplio patio propio al aire libre de 46 m2. El espacio interior se compone de estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Se entrega completamente equipado y amoblado. Incluye además una cochera cubierta con portón de ingreso automatizado. Es apto crédito hipotecario y existe la posibilidad de analizar permutas. Si te gustaría conocerlo o recibir más detalles, nos podés escribir al Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Patio Dufaur3 min · 218 m
Feria artesanal3 min · 218 m
Galeria Rambla II4 min · 240 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica2 min · 114 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 211 m
Saltimbanki4 min · 268 m
Plaza San Martin5 min · 319 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico5 min · 306 m
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico15 min · 940 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 300, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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