Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta de Departamento Amoblado a m del Mar en Monte Hermoso

Dorrego 300 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 44 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.932 contra USD 2.000 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Venta de departamento amoblado en pleno centro de Monte Hermoso, a pasos de la peatonal y a solo tres cuadras del mar. La propiedad dispone de una superficie total de más de 90 m2, distribuidos en 44 m2 cubiertos y un amplio patio propio al aire libre de 46 m2. El espacio interior se compone de estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Se entrega completamente equipado y amoblado. Incluye además una cochera cubierta con portón de ingreso automatizado. Es apto crédito hipotecario y existe la posibilidad de analizar permutas. Si te gustaría conocerlo o recibir más detalles, nos podés escribir al Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 300, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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