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Departamento 2 ambientes en venta en Juan Domingo Perón 900, Centro
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Juan Domingo Perón 900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
115 m²
Piso
9
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 5% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Perón 900.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.525lo normal · 2.4002.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 237.600
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.288
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en venta en MONTE HERMOSO!! En el edificio SELENE 3, departamentos de 3 dormitorios (1en suite) ubicado en Av. Juan Domingo Perón 1100 (Frente al mar). Los mismos cuentan con living comedor amplio y luminoso, y parrilla propia en el balcón. Amenities de categoría (Piso 9): Pileta y Solárium. SUM equipado para tus eventos. SUPERFICIE CUBIERTA: 99 m² cubiertos SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 16 m² de balcón terraza. Cocheras y bauleras disponibles (Consultar valores). CONSULTANOS AL Ver datos 222

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Domingo Perón 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Pastelero5 min · 326 m
Nicolita6 min · 398 m
Kito7 min · 468 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica10 min · 637 m
JARDIN MATERNAL N°1 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica13 min · 804 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 822 m
Plaza San Martin15 min · 969 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico10 min · 652 m
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico14 min · 896 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 900, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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