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Departamento 2 ambientes en venta en Alfonsin 275, Centro
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Alfonsin 275, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
44 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en planta baja, estar-comedor con cocina integrada, 1 baño completo, estacionamiento descubierto al frente, parrilla, aire acondicionado en el estar, excelente ubicación a 250 metros de la playa, sobre boulevard Av. Alfonsin, en un agradable y muy tranquilo sector resindencial, con gas natural y agua corriente, gran oportunidad • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alfonsin 275

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa JM2 min · 98 m
Kito4 min · 230 m
Nicolita5 min · 308 m
Educacion · 8 en la zona
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica5 min · 300 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica7 min · 425 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico4 min · 266 m
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico10 min · 656 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfonsin 275, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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