P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Av Shaw 865. Entre Martin pescador, Centro
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av Shaw 865. Entre Martin pescador, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 14% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Shaw 865. Entre Martin pescador.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200lo normal · 1.9322.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 144% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.591
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.213
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorio • Zona Dúplex, Pinamar Edificio Rincón del Sol • Av. Shaw y Martín Pescador Moderno y cómodo departamento de 1 dormitorio, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones en una ubicación privilegiada de Pinamar. Distribución: Living-comedor con aire acondicionado Cocina integrada Balcón con vista abierta Dormitorio matrimonial con ventilador de techo Baño completo Cochera cubierta en subsuelo Amenities del edificio: Lobby con recepción y seguridad 24 hs Spa con pileta cubierta climatizada de más de 150 m Pileta climatizada exterior Microcine Sala de juegos Kids Club y pelotero Guardería de cuatriciclos Doble subsuelo de cocheras Quinchos con parrillas Laundry Una propuesta completa en un edificio de categoría, con todos los servicios y comodidades para disfrutar de Pinamar en cualquier época del año. XINTEL(BRS-BRS-76)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Shaw 865. Entre Martin pescador

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Pastelero7 min · 426 m
Nicolita10 min · 620 m
La Familia10 min · 658 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN MATERNAL N°1 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 180 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ERNESTO 'CHE' GUEVARA · secundaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 639 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 724 m
Salud · 8 en la zona
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 273 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico10 min · 636 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Shaw 865. Entre Martin pescador, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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