venta
USD 250.000
Departamento · 119m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 119 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 85.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Venta Funcional Frente Al Mar, Monte Hermoso
Costanera Este 1000 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 34 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.118 contra USD 2.296 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.296
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
VENTA FUNCIONAL FRENTE AL MAR , MONTE HERMOSO Venta de funcional/monoambiente amoblado – Monte Hermoso Ubicado en el primer piso del Edificio Mar 10, sobre la Costanera Este 1000, este funcional ofrece comodidad y vistas privilegiadas en una ubicación única frente al mar. * Características: Monoambiente funcional Se vende completamente amoblado Vista al mar *Dimensiones: 34 m² totales * Comodidades: S.U.M.
Sala de juegos Pisos de porcelanato Aberturas con DVH, doble vidrio Un espacio moderno y práctico, ideal para disfrutar de la belleza y tranquilidad de Monte Hermoso con todas las comodidades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 632.157/mes
Necesitas ingresos por $ 2.528.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 72.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costanera Este 1000, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
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