P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente con Cochera, Muy Cerca de La Playa

Alfonsín 174 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 23 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.391 contra USD 2.159 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 2.159
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento monoambiente muy cerca de la playa, segundo piso por escalera, 1 baño, cocina, calefactor, gas envasado, cochera cubierta, muy buen estado de conservación y ubicación, venta de las unidades en conjunto o por separado. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Despensa JM1 min · 39 m
Kito4 min · 263 m
Nicolita5 min · 342 m
Educacion · 7 en la zona
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica4 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica7 min · 470 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico3 min · 163 m
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico12 min · 759 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsín 174, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp