venta
USD 175.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Monte del Este · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Monte del Este
Casa en Venta - Monte Hermoso - Barrio Monte del Este
San Lorenzo 654 · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Monte del Este, 3 dormitorios, 110 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.750 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monte del Este
Descripcion
Casa en VENTA barrio Monte del este (MONTE HERMOSO) Lote de 15 x 45 metros.
Superficie cubierta de 110 m².
La propiedad cuenta con cocina, living comedor, tres dormitorios, dos baños, entrada pasante para vehículos, deck con parrilla y un amplio patio verde.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.446.162/mes
Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo 654, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
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