Casa 6 ambientes en venta en Del Calamar 1579, Las Dunas

Casa 6 ambientes en ventaen Del Calamar 1579, Las Dunas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Dunas

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 9% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Las Dunas publicados a menos de 10 cuadras de Del Calamar 1579.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 887lo normal · 9751.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 137.475
Tamaño normal
155 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Las Dunas, Monte Hermoso Ubicada en esquina, a 4/5 cuadras del mar, sobre Los Delfines y Del Calamar, en el barrio Las Dunas de Monte Hermoso, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 500 m², ofreciendo amplitud, entorno natural y excelente proyección tanto para vivienda permanente como para casa de descanso La casa cuenta con 141 m² cubiertos y una distribución funcional: amplio living, cocina separada, cuatro dormitorios y dos baños completos. En el exterior dispone de jardín al frente, parrilla y entrada pasante con espacio para varios vehículos, aprovechando su ubicación en esquina. Una propiedad sólida, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para disfrutar todo el año o como inversión en la costa Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Dunas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Las Dunas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Calamar 1579, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp