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Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 278,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa con Garaje en Excelente Ubicación

Majluf 228 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 97 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,6% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 1.856 contra USD 1.044 de la mediana (+77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa ubicada en zona céntrica y con frente a la calle. La propiedad ofrece 3 posibles dormitorios y 6 ambientes, con una distribución cómoda y funcional que incluye living comedor, cocina y lavadero independiente. Cuenta con 2 baños completos, garaje descubierto y terraza. Equipada con termotanque y estufa. Ideal para quienes buscan una vivienda bien ubicada y con excelentes espacios. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 130.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Majluf 228, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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