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Casa 6 ambientes en venta en Av. Argentina 200, Centro
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Argentina 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 63% mas que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Argentina 200.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.813lo normal · 1.1131.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 178.087
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.036
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA EN AV ARGENTINA MONTE HERMOSO 5 DORMITORIOS Ubicación: Av Argentina 200 Monte Hermoso. 5 dormitorios 2 Baños completo Quincho semicubierto Quincho cubierto Lavadero Pileta Garage para varias autos Lote de 10 x 40 Caleaccion por radiadores Todos los servicios Casa ideal para familias numerosas por su capacidad para alojar personas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Argentina 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Galeria Rambla II2 min · 119 m
Feria artesanal2 min · 155 m
Patio Dufaur4 min · 233 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ING. ESTEBAN DUFAUR · secundaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 190 m
Saltimbanki4 min · 235 m
Plaza San Martin7 min · 471 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Argentina 200, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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