Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000

Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Monte Hermoso con Pileta

Esteban Dufaur 1100 · Las Lomas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 4 ambientes, 213 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.620 contra USD 1.620 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.620
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Lomas

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sebastian Orellano En venta casa moderna en Monte Hermoso con 3 dormitorios, pileta, jacuzzi y quincho. • Ubicación: Barrio cerrado Las Lomas, Monte Hermoso • a 3 cuadras y media del ingreso al barrio. • Amplio y luminoso living con barra de tragos. • Cocina con barra desayunadora semi integrada al living. • 3 dormitorios. • 3 baños. • Lavadero. • Quincho con parrilla, horno pizzero, cocina industrial y barra de tragos. • 213 m2 cubiertos y 865 m2 de lote. • Patio con jacuzzi techado y pileta. • Calefacción por radiadores. • Sistema de riego. • Servicios: agua, gas, luz. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, cerco perimetral, recolección de residuos, código de edificación, convivencia y ambiental. Puede tomar departamento como parte de pago en Capital Federal • Palermo o Recoleta -. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.015/mes

Necesitas ingresos por $ 12.208.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Dufaur 1100, Las Lomas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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